A valorização imobiliária é um processo natural que acontece com qualquer imóvel, independentemente da região. Ele é influenciado por vários fatores e neste artigo da Imobiliária Rio Branco, você vai ficar por dentro dos fatores mais importantes.

Como valorizar um imóvel?

A valorização imobiliária é a busca de inúmeros investidores. Neste tópico, você vai conhecer dicas de ouro para lucrar muito.

1 – Melhorias e reformas – invista na estrutura do imóvel, troque os revestimentos ou instalações e deixe sempre o imóvel em ótimo estado.

2 – Localização – a localização é importante. Construa casas ou prédios próximo aos comércios, escolas e hospitais.

3 – Segurança – é necessário que o imóvel seja seguro, como portaria 24 horas, sistema de câmeras, cercas elétricas e outros itens do tipo.

4 – Sustentabilidade – invista em tecnologias sustentáveis, como painéis solares, captação de água da chuva e outros pontos.

Fatores que depreciam o valor do imóvel

Da mesma forma que é importante levar os pontos de valorização, também é crucial pensar nos fatores que depreciam o valor do imóvel.  Evitar alguns pontos é crucial, tais como:

• Documentação irregular;
• Conservação ruim;
• Falta de garagem;
• Localização desprivilegiada. 

Quanto um imóvel é valorizado em um ano?

A resposta para essa pergunta é um grande depende. No geral, um imóvel pode sim ter um “boom” em um ano.  No geral, a valorização é mais discreta e pode ser em volta de 5% a 10% em condições normais de mercado. 

Valorização imobiliária em Presidente Prudente

Imóveis em Presidente Prudente são valorizados com frequência. A cidade conta com uma população de aproximadamente 230 mil pessoas e é um centro importante para as cidades localizadas nos arredores.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário em Presidente Prudente apresentou sinais significativos com alta demanda de residências e comércios. Isso leva a uma valorização importante.

De acordo com a FipeZap, o preço médio do metro quadrado está na faixa de R$ 3.800,00 em 2023. O valor pode variar, mas é um número interessante para se ter uma base.

Imobiliária Rio Branco em Presidente Prudente

A Rio Branco leva muito a sério a valorização imobiliária. A empresa traz sempre um imóvel que caiba no seu orçamento e atua com imóvel de médio porte, pequeno e grande.